Estimation théorique
Avenue du General de Gaulle,62440 Harnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du General de Gaulle,62440-Harnes indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Harnes (62413), comprenant 12418 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 902€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Harnes (62413), comprenant 12418 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 902€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 19 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 121 | 467 | 266715€ | 2204€ |
2021-12-03 | 28 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 102 | 385 | 190150€ | 1864€ |
2019-10-31 | 23 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 275 | 168900€ | 1723€ |
2021-06-24 | 23 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 275 | 192000€ | 1959€ |
2019-06-17 | 20 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 317 | 157000€ | 1938€ |
2022-06-21 | 20 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 317 | 189000€ | 2333€ |
2019-07-31 | 65 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 4 | 71 | 257 | 153300€ | 2159€ |
2021-04-01 | 16 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 325 | 186000€ | 1771€ |
2021-09-09 | 36 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 355 | 85000€ | 1000€ |
2022-05-06 | 61 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 90 | 258 | 142500€ | 1583€ |
2020-03-23 | 13 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 288 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-30 | 27 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 103 | 418 | 259900€ | 2523€ |
2019-07-29 | 7 | AV DE LA PAIX | 4 | 98 | 385 | 195000€ | 1990€ |
2020-06-26 | 77 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 86 | 250 | 170000€ | 1977€ |
2022-05-17 | 13 | AV DE LA PAIX | 4 | 93 | 307 | 204000€ | 2194€ |
2021-06-14 | 13 | AV DE LA PAIX | 4 | 93 | 307 | 214500€ | 2306€ |
2021-11-15 | 38 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 145 | 618 | 265000€ | 1828€ |
2023-02-17 | 38 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 145 | 618 | 305200€ | 2105€ |
2019-06-21 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 92 | 276 | 176500€ | 1918€ |
2020-09-10 | 8 | AV DE LA PAIX | 6 | 134 | 429 | 240500€ | 1795€ |
2020-05-20 | 20 | AV DE LA PAIX | 4 | 75 | 228 | 135500€ | 1807€ |
2020-10-30 | 28 | AV DE LA PAIX | 5 | 80 | 267 | 143307€ | 1791€ |
2023-02-07 | 28 | AV DE LA PAIX | 5 | 80 | 267 | 199650€ | 2496€ |
2022-05-12 | 26 | AV DE LA PAIX | 4 | 90 | 265 | 166500€ | 1850€ |
2021-04-29 | 30 | AV DE LA PAIX | 5 | 125 | 252 | 177200€ | 1418€ |
2020-09-07 | 72 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 97 | 390 | 142700€ | 1471€ |
2021-06-14 | 72 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 97 | 390 | 163000€ | 1680€ |
2019-10-25 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 158 | 871 | 232800€ | 1473€ |
2020-11-19 | 47 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 5 | 98 | 266 | 175900€ | 1795€ |
2020-10-16 | 8 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 128 | 601 | 240000€ | 1875€ |
2021-05-21 | 4 | AV DE LA PAIX | 6 | 100 | 451 | 199700€ | 1997€ |
2020-09-11 | 10 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 403 | 171440€ | 1767€ |
2021-04-29 | 22 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 345 | 165000€ | 1701€ |
2022-05-05 | 22 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 345 | 166750€ | 1719€ |
2022-12-20 | 5 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 441 | 180000€ | 1856€ |
2021-07-06 | 69 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 312 | 137000€ | 1412€ |
2021-07-09 | 69 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 312 | 174779€ | 1802€ |
2020-01-17 | 42 | AV DE LA PAIX | 3 | 70 | 269 | 177000€ | 2529€ |
2021-02-26 | 82 | RUE FRANCOIS DELATTRE | 4 | 91 | 173 | 190000€ | 2088€ |
2023-03-22 | 60 | CHE VALOIS | 5 | 81 | 460 | 128000€ | 1580€ |
2021-03-19 | 63 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 445 | 172500€ | 1778€ |
2022-06-09 | 13 | RUE DE DOMREMY | 3 | 71 | 261 | 84000€ | 1183€ |
2022-08-16 | 6 | IMP BOUTHEMY | 5 | 110 | 527 | 262200€ | 2384€ |
2019-10-17 | 21 | RUE DE DOMREMY | 3 | 71 | 333 | 95000€ | 1338€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DE VALMY | 5 | 88 | 506 | 155000€ | 1761€ |
2022-12-16 | 42 | CHE VALOIS | 5 | 94 | 152 | 40000€ | 426€ |
2020-03-20 | 38 | RUE DE DOUAUMONT | 3 | 58 | 278 | 82000€ | 1414€ |
2021-08-27 | 40 | CHE VALOIS | 5 | 105 | 136 | 147000€ | 1400€ |
2020-10-02 | 43 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 273 | 142000€ | 1464€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 111 | 484 | 227050€ | 2045€ |
2020-07-09 | 51 | RUE ANC COMBATTANTS D AFRIQUE | 5 | 97 | 292 | 160000€ | 1649€ |
2023-01-09 | 32 | CHE VALOIS | 5 | 92 | 0 | 148000€ | 1609€ |
2020-01-23 | 34 | CHE VALOIS | 5 | 98 | 283 | 85000€ | 867€ |
2022-05-30 | 98 | CHE VALOIS | 5 | 110 | 546 | 137880€ | 1253€ |
2020-09-23 | 45 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 80 | 338 | 138200€ | 1728€ |
2019-05-02 | 24 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 112 | 387 | 126500€ | 1129€ |
2022-09-02 | 47 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 72 | 391 | 70889€ | 985€ |
2020-03-30 | 57 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 73 | 369 | 115000€ | 1575€ |
2021-07-13 | 39 | CHE VALOIS | 3 | 55 | 737 | 120000€ | 2182€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DE VALMY | 5 | 88 | 332 | 155100€ | 1763€ |
2023-02-15 | 65 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 91 | 442 | 107000€ | 1176€ |
2021-06-03 | 41 | RUE MARCEL DUQUESNOY | 5 | 109 | 500 | 219149€ | 2011€ |
2021-06-29 | 50 | RUE JEAN BAPTISTE LAURENT | 3 | 42 | 313 | 85000€ | 2024€ |
2019-05-20 | 52 | RUE JEAN BAPTISTE LAURENT | 5 | 126 | 321 | 140000€ | 1111€ |
2023-01-23 | 48 | RUE JEAN BAPTISTE LAURENT | 2 | 36 | 81 | 38740€ | 1076€ |
2019-07-26 | 35 | CHE VALOIS | 4 | 80 | 400 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-13 | 23 | RUE DE DOUAUMONT | 2 | 95 | 428 | 114000€ | 1200€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DE HONDSCHOOTE | 6 | 108 | 417 | 176000€ | 1630€ |
2021-11-16 | 28 | CHE VALOIS | 4 | 122 | 469 | 171471€ | 1406€ |
2021-03-04 | 40 | RUE DE PICARDIE | 4 | 66 | 171 | 134000€ | 2030€ |
2020-08-20 | 40 | RUE DE PICARDIE | 4 | 66 | 171 | 140000€ | 2121€ |
2022-12-27 | 13 | RUE DE HONDSCHOOTE | 5 | 88 | 359 | 167000€ | 1898€ |
2020-04-24 | 15 | RUE DE HONDSCHOOTE | 5 | 89 | 524 | 163000€ | 1831€ |
2020-01-02 | 38 | RUE DE PICARDIE | 4 | 66 | 177 | 66000€ | 1000€ |
2020-06-18 | 21 | RUE DE PICARDIE | 6 | 97 | 388 | 103400€ | 1066€ |
2022-01-13 | 19 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 90 | 308 | 166600€ | 1851€ |
2019-09-27 | 52 | RUE MARCEL DUQUESNOY | 6 | 102 | 355 | 163500€ | 1603€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DE PICARDIE | 6 | 97 | 324 | 145900€ | 1504€ |
2020-11-23 | 27 | CHE VALOIS | 5 | 110 | 376 | 154560€ | 1405€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 81 | 273 | 149000€ | 1840€ |
2021-12-31 | 122 | CHE VALOIS | 4 | 71 | 471 | 104000€ | 1465€ |
2023-02-10 | 44 | RUE MARCEL DUQUESNOY | 3 | 64 | 354 | 158000€ | 2469€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DE PICARDIE | 4 | 66 | 174 | 80000€ | 1212€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 81 | 273 | 169900€ | 2098€ |
2021-09-02 | 124 | CHE VALOIS | 4 | 74 | 492 | 69000€ | 932€ |
2021-07-08 | 133 | CHE VALOIS | 5 | 104 | 201 | 130000€ | 1250€ |
2019-11-29 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 36 | 78 | 40000€ | 1111€ |
2020-05-13 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE LAURENT | 6 | 125 | 560 | 174000€ | 1392€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 81 | 262 | 128000€ | 1580€ |
2022-07-22 | 18 | RUE ROBERT DE ROBESPIERRE | 3 | 64 | 255 | 95000€ | 1484€ |
2022-09-01 | 26 | AV BARBUSSE | 3 | 59 | 182 | 80000€ | 1356€ |
2021-07-28 | 11 | RUE MARCEL DUQUESNOY | 5 | 106 | 895 | 300000€ | 2830€ |
2021-05-31 | 18 | RUE ALBERT DEMARQUETTE | 3 | 41 | 41 | 75500€ | 1841€ |
2021-10-28 | 16 | RUE ROBERT DE ROBESPIERRE | 4 | 73 | 264 | 100000€ | 1370€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 81 | 275 | 140000€ | 1728€ |
2022-10-03 | 6 | RUE ALBERT DEMARQUETTE | 3 | 40 | 59 | 61500€ | 1538€ |
2021-08-02 | 93 | AV BARBUSSE | 4 | 83 | 296 | 118750€ | 1431€ |
2021-05-12 | 10 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 67 | 231 | 137400€ | 2051€ |
2021-08-26 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE LAURENT | 4 | 80 | 58 | 55000€ | 688€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DE VERMELLES | 3 | 66 | 450 | 75000€ | 1136€ |
2023-04-17 | 6 | CHE DE VERMELLES | 3 | 66 | 450 | 117000€ | 1773€ |
2020-05-27 | 22 | RUE MARCEL DUQUESNOY | 4 | 85 | 246 | 141650€ | 1666€ |
2020-09-29 | 18 | AV BARBUSSE | 4 | 103 | 579 | 172000€ | 1670€ |
2022-08-19 | 22 | AV BARBUSSE | 4 | 89 | 587 | 168850€ | 1897€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DE PICARDIE | 4 | 66 | 170 | 124631€ | 1888€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 89 | 275 | 152500€ | 1713€ |
2022-07-05 | 26 | AV BARBUSSE | 6 | 83 | 321 | 72000€ | 867€ |
2020-08-21 | 9 | RUE DE PICARDIE | 5 | 81 | 286 | 126000€ | 1556€ |
2023-01-30 | 12 | RUE ROBERT DE ROBESPIERRE | 4 | 76 | 91 | 75000€ | 987€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE PICARDIE | 4 | 66 | 169 | 133960€ | 2030€ |
2021-06-04 | 5 | RUE ALBERT DEMARQUETTE | 2 | 33 | 117 | 128000€ | 3879€ |
2021-05-10 | 5 | RUE ALBERT DEMARQUETTE | 2 | 55 | 113 | 100000€ | 1818€ |
2019-11-26 | 12 | AV BARBUSSE | 3 | 80 | 354 | 138900€ | 1736€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 143 | 371 | 196400€ | 1373€ |
2021-06-29 | 30 | RUE DE VALMY | 5 | 88 | 333 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-22 | 27 | RUE DE VALMY | 4 | 75 | 315 | 123000€ | 1640€ |
2019-12-09 | 12 | RUE MARCEL DUQUESNOY | 4 | 80 | 347 | 165000€ | 2063€ |
2022-08-25 | 16 | CHE DE VERMELLES | 3 | 66 | 548 | 71877€ | 1089€ |
2023-03-08 | 76 | AV BARBUSSE | 5 | 128 | 747 | 308000€ | 2406€ |
2023-04-21 | 9 | RUE PIERRE IGNACE CORROYER | 2 | 31 | 122 | 34000€ | 1097€ |
2019-08-19 | 33 | RUE DE MONTCEAU | 3 | 100 | 344 | 130000€ | 1300€ |
2022-06-08 | 8 | RUE PIERRE IGNACE CORROYER | 4 | 70 | 110 | 145000€ | 2071€ |
2023-05-10 | 47 | IMP PLATEAU | 4 | 70 | 417 | 141000€ | 2014€ |
2021-05-07 | 17 | RUE ALBERT DEMARQUETTE | 3 | 100 | 139 | 115000€ | 1150€ |
2022-12-19 | 18 | CHE VALOIS | 5 | 90 | 715 | 152000€ | 1689€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE WATTIGNIES | 5 | 90 | 331 | 140400€ | 1560€ |
2021-09-17 | 8 | RUE MARCEL DUQUESNOY | 3 | 64 | 346 | 73000€ | 1141€ |
2022-07-11 | 26 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 130 | 239 | 155000€ | 1192€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE CARENCY | 5 | 70 | 271 | 150000€ | 2143€ |
2022-04-28 | 49 | RUE DE MONTCEAU | 5 | 96 | 201 | 141000€ | 1469€ |
2019-12-06 | 53 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 33 | 68 | 43000€ | 1303€ |
2019-09-26 | 37 | IMP PLATEAU | 4 | 88 | 425 | 152500€ | 1733€ |
2019-08-20 | 2 | RUE PIERRE IGNACE CORROYER | 4 | 107 | 212 | 130000€ | 1215€ |
2021-06-23 | 28 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 107 | 390 | 165000€ | 1542€ |
2019-12-06 | 51 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 43 | 56 | 60000€ | 1395€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DE CARENCY | 4 | 101 | 266 | 183400€ | 1816€ |
2022-03-25 | 4 | RUE PIERRE IGNACE CORROYER | 2 | 31 | 253 | 35000€ | 1129€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 84 | 227 | 130000€ | 1548€ |
2019-12-13 | 9 | CHE VALOIS | 6 | 122 | 355 | 157600€ | 1292€ |
2021-12-17 | 35 | IMP PLATEAU | 5 | 88 | 383 | 113000€ | 1284€ |
2022-04-29 | 11 | CHE DE VERMELLES | 4 | 82 | 0 | 91000€ | 1110€ |
2019-09-30 | 11 | CHE DE VERMELLES | 4 | 82 | 0 | 117500€ | 1433€ |
2021-11-17 | 11 | CHE DE VERMELLES | 4 | 83 | 0 | 93000€ | 1120€ |
2019-09-24 | 11 | CHE DE VERMELLES | 4 | 83 | 0 | 108000€ | 1301€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DE CARENCY | 4 | 70 | 244 | 160000€ | 2286€ |
2020-05-19 | 16 | IMP PLATEAU | 3 | 86 | 333 | 90000€ | 1047€ |
2020-01-21 | 13 | RUE DE CARENCY | 4 | 70 | 336 | 100000€ | 1429€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DE CARENCY | 4 | 70 | 336 | 178350€ | 2548€ |
2021-09-01 | 14 | IMP PLATEAU | 3 | 59 | 701 | 127000€ | 2153€ |
2022-05-23 | 12 | CHE DU BOIS | 4 | 100 | 269 | 139100€ | 1391€ |